2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+33.0%
府中市
63.3万円/㎡
前年比-21.7%
ミューズビル
東京都府中市本町二丁目
武蔵野線 / 府中本町駅 徒歩1分
2006年築 / 6階建 / 11戸 / RC造
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2階 / 54㎡の場合
相場
3,171万円
58.7万円/㎡
1,600
2,647
3,694
4,741
AI査定結果
推定相場価格
3,171万円
58.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,647万円〜3,694万円
49.0万円/㎡〜68.4万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月28日
ミューズビル
3,290万円（60.9万円/㎡）/ 2階 / 54㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は58.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 3,290万円 | 60.9万円 | 2階 | 54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/20 | 3,490万円 | 64.6万円 | 2階 | 54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/29 | 2,880万円 | 50.5万円 | 2階 | 57㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/20 | 3,180万円 | 55.8万円 | 2階 | 57㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/01 | 3,280万円 | 57.5万円 | 2階 | 57㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 3,380万円 | 59.3万円 | 2階 | 57㎡ | 2LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は64.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | ミューズビル 府中市本町二丁目 | 府中本町駅1分 | 3,290万円 | 60.9万円 | 54㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 11戸 | RC |
| 2023/08/25 | パレステージ西国分寺ジーアーレ 府中市武蔵台二丁目 | 西国分寺駅8分 | 4,490万円 | 72.9万円 | 61.58㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/07 | パテラ府中栄町 府中市栄町三丁目 | 北府中駅13分 | 2,850万円 | 47.0万円 | 60.58㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/19 | D’クラディア府中TIMESAVENUE 府中市本宿町二丁目 | 西府駅8分 | 3,980万円 | 60.7万円 | 65.6㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/06 | サンデュエル府中 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅9分 | 3,590万円 | 55.7万円 | 64.5㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/15 | クリオ府中中河原 府中市住吉町二丁目 | 中河原駅4分 | 4,100万円 | 67.0万円 | 61.17㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2011年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/15 | アイディーコート府中グリーンウインド 府中市美好町一丁目 | 府中駅7分 | 4,180万円 | 74.0万円 | 56.5㎡ | 1SLDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2010年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/10 | アトラス府中エクシード 府中市寿町三丁目 | 府中駅6分 | 4,980万円 | 75.8万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 58戸 | SRC |
| 2024/03/14 | マイキャッスル府中寿町 府中市寿町三丁目 | 府中駅7分 | 3,780万円 | 56.9万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2024/01/20 | ウィンドステージ府中宮西 府中市宮西町三丁目 | 府中駅6分 | 4,300万円 | 71.5万円 | 60.14㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/01 | ガーラ・レジデンス府中 府中市宮西町五丁目 | 府中駅8分 | 4,780万円 | 75.6万円 | 63.24㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/07 | コートレミ―ジュ中河原 府中市南町四丁目 | 中河原駅5分 | 2,380万円 | 52.2万円 | 45.6㎡ | 1LDK | 1階 / 2階建 | 北 | 2007年 | 16戸 | RC |
| 2023/09/18 | ドウエル府中本町 府中市本町一丁目 | 府中本町駅3分 | 2,980万円 | 67.1万円 | 44.44㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/22 | ヴェルデ府中本町ステーションプラザ 府中市本町二丁目 | 府中本町駅1分 | 3,290万円 | 60.4万円 | 54.5㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 11戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33%上昇、府中市では21.7%下落しています。
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